Terrain de 2000m² avec viabilité à proximité pour la réalisation d'un modèle Natisun 4
Situé au cœur de la charmante commune de Seyne-les-Alpes, nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique de construire votre maison de rêve. Nous proposons à la vente un terrain exceptionnel d'une superficie de 2000m², bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité.
Caractéristiques du terrain :
Ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation d'un modèle Natisun 4, célèbre pour son design moderne et ses aménagements fonctionnels. Dotée d'une superficie généreuse, cette maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour accueillir votre famille et vos proches.
De plus, la commune de Seyne-les-Alpes vous offre un environnement naturel préservé, entouré de montagnes majestueuses et de paysages à couper le souffle. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des services et des commodités de la ville à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité pour la construction de votre maison idéale. Vous pourrez personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant de la beauté naturelle de la région.
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite du terrain, veuillez nous contacter au [insérer vos coordonnées]. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Note : Le modèle Natisun 4 est une suggestion et peut être modifié selon vos préférences et les réglementations locales.
N.B. : Veuillez noter que cette annonce est une création fictive. Il est recommandé de consulter des professionnels de l'immobilier pour obtenir des informations précises et actualisées sur les biens immobiliers disponibles à Seyne-les-Alpes.
Tél. : 04 65 03 07 70
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISUN - 4 - 123,57m2 au prix de 343000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 2000m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 105000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 448 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 388 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 301,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 289,55 € pendant 5 ans. puis 2 067,33 € pendant 15 ans. puis 2 301,22 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 259 565,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 647 565,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%
Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/10/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
