À édifier au cœur de la commune de Ventavon, dans un lotissement serein, une magnifique maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Cette spacieuse demeure de 103 m² habitables, avec une surface annexe de 16 m², s'érige sur un terrain stratégiquement positionné de 815 m², offrant une vue plaisante et une exposition optimale.
L'aménagement méticuleux de cette résidence a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle propose 4 chambres confortables, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La pièce de vie lumineuse de 40 m² constitue le cœur chaleureux de cette demeure, offrant un espace convivial pour les retrouvailles en famille ou entre amis. De plus, un cellier de 4.3 m² est prévu pour faciliter le rangement et l'organisation de votre quotidien.
Ce projet de construction est adaptable selon vos besoins et préférences. Vous avez la possibilité d'apporter des modifications ou des ajouts spécifiques, personnalisant ainsi cette maison à votre mode de vie unique. Que ce soit pour créer un espace de travail supplémentaire, une salle de jeux ou une pièce polyvalente, les possibilités sont nombreuses.
Cette maison est également édifiée selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une excellente performance énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'une consommation d'énergie réduite, d'un meilleur confort thermique et de factures énergétiques plus économiques.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de plain-pied fonctionnelle et personnalisable dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 4 - 102,54m2 au prix de 245 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 815m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 89 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 334 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 314 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 751,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 751,78 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 211 034,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 525 534,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
