Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes enchantés de vous présenter une opportunité exceptionnelle : une élégante maison ossature bois Natiban 75, accompagnée d'un généreux terrain de 1000m², situé au cœur de la charmante commune du Noyer.
Cette résidence moderne et écologique offre un espace de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur ses 3 chambres pour un confort familial optimal. La conception en ossature bois assure une isolation remarquable et une empreinte écologique réduite, tout en vous offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain.
Le terrain, d'une superficie généreuse et entièrement viabilisé, attend avec impatience votre vision et votre projet de vie. Imaginez-vous profiter de votre jardin, bercé par la quiétude de la commune du Noyer.
Cette opportunité est d'autant plus attrayante grâce à son prix accessible d'environ 159 000 euros, parfaitement adapté aux primo-accédants et aux budgets plus modestes. Une chance unique d'investir dans une propriété de qualité sans compromis.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre rêve d'une vie paisible dans cette maison Natilia exceptionnelle.
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Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre modernité, écologie et tranquillité au cœur du Noyer. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 02/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 165000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1089m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 78000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 243 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 243 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 353,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 353,51 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 163 053,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 406 053,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
