"Les travaux d'aménagement du lotissement sont en cours !
Explorez cette magnifique demeure contemporaine conçue par Villas Club, idéalement située au sein d'un nouveau lotissement en cours de développement à Gap Sud. Conçue pour répondre aux besoins des grandes familles, cette résidence offre un équilibre parfait entre confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. La pièce de vie lumineuse de 36m² offre un espace spacieux propice à la création de moments mémorables en famille. Une cuisine de 10m² et un hall de 5m² complètent cet espace convivial. Un WC indépendant et une buanderie ajoutent une touche de praticité au quotidien.
À l'étage, trois chambres généreuses attendent vos enfants, créant ainsi un espace dédié et privé pour chacun. Un WC indépendant complète cet étage, offrant encore plus de commodité.
La demeure présente une architecture contemporaine avec une partie de toit plat, offrant un design moderne et élégant. De plus, le plan de toiture permet la création d'un auvent de 8m², idéal pour aménager une terrasse où vous pourrez savourer des repas en plein air lors des journées estivales.
Le garage de 26m² offre un espace sécurisé pour abriter votre véhicule et stocker vos affaires.
Le terrain à bâtir de 500m² offre de nombreuses possibilités pour créer votre jardin idéal et personnaliser votre espace extérieur selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure contemporaine dans un quartier en plein essor. Contactez dès maintenant Villas Club à Gap (05000) pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Saisissez cette occasion de créer un foyer chaleureux et confortable pour votre famille."
Tél. : 04 65 03 07 70
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 3 - 101,92m2 au prix de 290400€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 554m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 125000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 415 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 395 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 202,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 202,39 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 265 317,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 660 717,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
