Explorez le confort de la vie de plain-pied avec cette charmante maison de 87 m², comprenant 3 chambres et 1 salle de bains, idéalement nichée dans la tranquille commune de Saint-Laurent-du-Cros. Cette opportunité unique convient parfaitement à ceux en quête d'une résidence fonctionnelle et bien agencée dans un environnement paisible, le tout sur un vaste terrain de 800 m².
Caractéristiques principales :
Avantages de cette maison de plain-pied :
Accessibilité : Parfaitement adaptée à tous les âges, cette maison de plain-pied offre une accessibilité optimale sans escaliers ni marches.
Espace optimisé : Les 87 m² ont été astucieusement agencés pour maximiser chaque mètre carré, offrant des pièces spacieuses et fonctionnelles.
Luminosité : Les multiples fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante dans toute la maison.
Grand jardin : Profitez d'un généreux jardin privé de 800 m², idéal pour la détente, le jardinage et les activités en plein air en famille ou entre amis.
Emplacement idéal à Saint-Laurent-du-Cros :
Nichée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les parcs. C'est l'endroit parfait pour une vie sereine avec un espace extérieur généreux.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de plain-pied avec 3 chambres, 1 salle de bains et un jardin de 800 m² dans la charmante commune de Saint-Laurent-du-Cros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Tél. : 04 65 03 07 70
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Natilia Plain Pied 4 chambres au prix de 250000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 800m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 86300€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 336 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 349,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 303,35 € pendant 10 ans. puis 428,35 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.95%
Coût total 74 705,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 233 505,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
