Sur un terrain de 653 m² au cœur de la Bréole , nous vous proposons ce projet de construction d'une maison ossature bois NATILIA disposant de 4 chambres ainsi que d'une grande pièce à vivre. Idéal pour un pied à terre proche du lac de Serre-Ponçon ou pour y résider toute l'année, n'hésitez pas à nous contacter pour une étude complète. Les maisons à ossature bois, telles que celles proposées par Natilia, présentent de nombreux avantages. Voici quelques points clés : ### 1. **Performance énergétique et isolation** - **Isolation thermique et acoustique** : Les maisons à ossature bois offrent une excellente isolation thermique et acoustique. Le bois est un matériau naturellement isolant, et les techniques modernes permettent d'intégrer des isolants performants dans les murs. - **Efficacité énergétique** : Grâce à leur isolation supérieure, les maisons à ossature bois consomment moins d'énergie pour le chauffage et la climatisation, ce qui réduit les factures énergétiques. ### 2. **Rapidité de construction** - **Montage rapide** : Les maisons à ossature bois peuvent être préfabriquées en usine, ce qui réduit considérablement le temps de construction sur le chantier. Cela permet une réalisation plus rapide du projet. - **Planification et précision** : La préfabrication en usine permet un meilleur contrôle de la qualité et de la précision des éléments de la maison, réduisant ainsi les erreurs et les retards. ### 3. **Durabilité et respect de l’environnement** - **Matériau renouvelable** : Le bois est une ressource renouvelable et, lorsqu'il est récolté de manière durable, il a un impact environnemental moindre que d'autres matériaux de construction. - **Empreinte carbone réduite** : Les maisons en bois stockent du carbone, contribuant ainsi à réduire les émissions globales de CO2. De plus, la production de bois consomme moins d'énergie par rapport à d'autres matériaux comme le béton ou l'acier. ### 4. **Esthétique et confort** - **Esthétique chaleureuse** : Le bois apporte une touche naturelle et chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable. - **Confort de vie** : Le bois régule naturellement l'humidité et la température intérieure, créant un environnement sain et confortable. ### 5. **Flexibilité architecturale** - **Personnalisation** : Les maisons à ossature bois offrent une grande flexibilité en termes de design et d'aménagement. Elles peuvent être facilement adaptées aux préférences esthétiques et fonctionnelles des propriétaires. - **Extensions et modifications** : Les structures en bois sont plus faciles à modifier ou à agrandir que les constructions en béton, permettant d'ajuster la maison selon les besoins futurs. ### 6. **Avantages spécifiques à Natilia** - **Bâtiments basse consommation (BBC)** : Natilia propose des maisons conformes aux normes BBC, garantissant une haute performance énergétique. - **Construction certifiée** : Natilia garantit des constructions certifiées, respectant des standards de qualité élevés. - **Accompagnement** : Natilia offre un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la conception à la réalisation. En résumé, les maisons à ossature bois Natilia se distinguent par leur performance énergétique, leur rapidité de construction, leur durabilité, leur esthétique, leur flexibilité architecturale.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 305 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 142 950,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 142 950,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 218,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 176,37 € pendant 10 ans. puis 382,20 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 67 010,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 209 960,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,69 € pendant 10 ans. puis 835,86 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 507,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 155 457,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
